We kregen zorgelijke berichten van een inwoner over problemen met zijn huurwoning. Wij hebben al vaker aandacht gevraagd voor de kwaliteit van woningen. Want al onze inwoners moeten in een goed huis wonen, ook huurders van een woningcorporatie.
Dat de gebreken van de woning ernstig zijn blijkt wel uit alle documenten. Zelfs de (landelijke) Huurcommissie is duidelijk: de huur wordt verlaagd tot 40% van de originele huurprijs. Zo slecht is het huis. Ook blijkt dat de verhuurder – Lefier in dit geval – niet heel toegeeflijk is, maar dat de huurder moet vechten om z’n punt te maken.
De wethouder deelt onze zorgen en vindt ook dat inwoners een goede huurwoning moeten hebben. Daarover zijn ook overleggen met corporaties en huurorganisaties, waarmee afspraken worden gemaakt over de kwaliteit.
In dit geval ging het om aanzienlijke vochtproblemen. Die komen vaak voor bij (oudere) woningen met energielabels E, F en G. Deze woningen moet uiterlijk eind 2028 een beter label hebben. Bij klachten gaat de gemeente in gesprek met de corporatie. Dit ligt nu voor bij alle betrokkenen om tot een overeenstemming te komen.
Er is periodiek overleg van ambtenaren en bestuurders met corporaties. Daar worden dit soort misstanden en signalen ook besproken. Dat moet tot verbetering leiden. Ook is er een portaal ingericht voor de ‘Wet goed verhuurderschap’ en de ‘Wet betaalbare huur’ zodat inwoners makkelijker hun weg kunnen vinden.
